トーセイリート投資法人の株を購入し、
出資主になると年に二回分配金が支払われます。
今回は、
・トーセイリートの分配金はいつ支払われるのか
・トーセイリートの分配金は1口いくらなのか
をお伝えします。
通常の企業の株と同じ面もあれば違いもあるリートですが、
慣れれば簡単ですよ。
トーセイリート投資法人の分配金が貰えるまで
トーセイリート投資法人の分配金を貰うには、
トーセイリートの出資主になる必要があります。
トーセイリート投資法人の権利月は4月末と10月末です。
それまでに株式を購入しましょう。
1月中旬に分配金と決算・運用状況報告書が届く
権利付き日までに株式を購入すると出資主に登録されます。
その後1月中旬まで待つと、トーセイリート投資法人から書類が届きます。
書類は、
・投資主分配金計算書
・分配金振込先ご確認
・決算・運用状況のご報告
です。
しょうへーのところには2023年は1月12日に届きました。
投資主分配金計算書によると今回の分配金は1口3638円となります。
1口あたりの株価が13万～12万なので、分配金利回りは５％を越えています。
かなり高配当な銘柄といえます。
（リート全般が利回り高い中でこれはさらに高い方です。）
トーセイリート投資法人は年に二回分配金を出しているので、
後は7月にもう一度分配金が貰えます。
1月7月に配当金が貰える銘柄は株式では少なく、利回りの良い銘柄が少ないので、
REITであるトーセイリート投資法人はとてもありがたいです。
私の場合、1月と7月配当の銘柄はファースト住建のみなので、
このトーセイリートで補っています！
決算・運用状況のご報告
『決算・運用状況のご報告』にはトーセイリート投資法人の業績やどんな物件を所有しているかなど、
様々なデータが載っています。
普通の株の決算報告書などと比べてリートの報告書は白黒で
中身もひたすらデータを並べているので、
とっても無骨なデザインですね。
リートは投資家から資金を出資してもらい運営しているので、
投資家からの出資してもらえるかの指標として第三者機関に格付けをしてもらってます。
トーセイリート投資法人は日本格付研究所から「Aー」の判定をされており、
経営は安定的だということで安心ですね。
トーセイリート投資法人の株価の1年間での最高値と最低値も載ってます。
REITの特徴として通常の株式に比べて株価が安定していることが挙げられます。
トーセイリート投資法人もこの表を見ると13万前後で安定しているのが分かります。
純利益と1口当たりの分配金の過去5期分をまとめた表です。
こちらを見ると利益は上がってきており、
分配金は3600円前後で安定して出していることが分かります。
なので1口大体3600円ぐらい貰えるんだなと頭に入れることができます。
ちなみに年に二回貰えますので、1年間では3600円×2回＝7200円いただけます。
安定して利益と分配金を出しているのは嬉しいですね。
トーセイリート投資法人の親会社は筆頭投資主のトーセイ株式会社です。
リートの親会社は大体が同じ系列の会社になっていますので、
トーセイリートもトーセイの子会社みたいなもんです。
分配金も親会社の利益になりますからね。
トーセイ株式会社も大きな企業なので、バックはしっかりしてると言えます。
まとめ
トーセイリート投資法人の分配金は1月中旬に支払われ、
年に二回なので7月にもう一回支払われます。
1口あたりの分配金は3600円前後になっています。
通常の株式よりも株価や分配金が安定しているREITをみなさんもどうですか？
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